Планировка двухэтажного дома — проекты и чертежи с размерами, дом с террасой и мансардой + фото современных планировок

При возведении дома с 2-мя этажами важно сформировать удобное расположение, чтоб не пришлось взбираться часто на второй этаж.

А ещё добиться беспрепятственного передвижения меж этажами и воспользоваться всеми возможностями жилья.

Обдуманная планировка такого дома превращает жильё в приятное место жительства, предоставляет серьёзную экономию пространства и действенно задействуется имеющаяся квадратура здания.

Содержание

Своеобразие планировки дома с двумя этажами

Когда планируется свой дом, строительная фирма может взять за основу типичный план или принять во внимание личностные предпочтения к проекту:

Сначала нужно избрать материал для стройки. В списке для выбора находятся: пеноблоки, газоблоки, кирпичи, керамические элементы, или совместное применение стройматериалов.
Отдельные проекты особняков в 2 этажа предоставляют лучший выбор размеров комнат и их предназначения.
Добавочно можно спланировать прилагаемые площади в виде: террас, балкончиков, мансард, а также веранд.

Для верного выбора материала на стройку надо исследовать его характеристики, вариации утепления и придерживаться всей технологии во время строительства.

Тогда при использовании не появятся неприятные моменты. При формировании проекта отдельного дома нужно учесть интересы всех членов семьи.

Наибольшее по размерам помещение на 1-м этаже занимает гостиная, где все домочадцы встречаются вечером за столом для ужина. Там возможно разместить комнату с играми для детишек и кухню.

Спальни помещаются на 2-м ярусе. Для мастерских отводится гараж, располагаемый в подвальном отделении.

Сильные и слабые стороны строения

Востребованность двухэтажного проекта объясняется множеством причин:

экономится квадратура территории. Это оценят владельцы малых площадей. На 2-х этажах с комфортом располагается большая семейка, без утери дорогой земли;
на 2-х этажах сочетаются помещения отличающейся направленности. Повысить функционал можно за счёт мансарды, цокольного этажа и пристроек;
общий вид проекта создаётся в разной стилистике от варианта классики, дома из брёвен, до осовремененного минимализма. Добавочный функционал принесут балконы, террасы;
внутреннее украшение интерьера обустраивается необычными лестницами, очагами камина. Дизайнеры имеют большой багаж идей в использовании необычных деталей отделки интерьера.

Отрицательные стороны. Существуют отличия двухэтажного возведения перед зданием с одним этажом.

Малым детишкам, пожилым, лицам с особыми потребностями будет затруднительно подыматься на 2-й этаж.

Так что размещение некоторых комнат надо запланировать на 1- м этаже или сделать хороший подъём на 2-й этаж.

К лестнице предъявляются требования, что должна содержать широкие ступени с невысокой составляющей и удобными поручнями.

Ещё при строительстве такого дома потребуются следующие траты:

установка надёжных перекрытий;
создание более крепкого фундамента;
монтаж лестницы;
подведение нужных коммуникаций на верховой уровень;
повышение расхода стройматериалов.

Планируя строение в два этажа надо сопоставить все преимущества и минусы. Но задумка этого дома поможет улучшить комфортное проживание всех домочадцев.

Сложности проектирования двухэтажного строения

Затраты на стройку повышаются и за счёт прочих аспектов. Посмотрим в подробностях:

тяжёлая масса строения вынуждает добавочно усилить перекрытия меж этажами. В ином случае нахождение в доме будет сопряжено с повышенной опасностью;
детали коммуникаций и отопления в 2-х этажных зданиях вмещают удлинённую разводку и сложную схематику. Из-за этого понадобится укладка добавочных водопроводных труб, подводка канализации, монтаж особого оборудования для циркуляции, содействующего нормальному перемещению теплоносителя в середине контура для обеспечения необходимого отопления. К механизмам причисляется циркуляционный насос;
на промежутках ведения стройки и отделочных процессов необходима установка лесов для предоставления подъёма материалов на нужную вышину;
для тех семей, где находятся пожилые, малыши и люди с инвалидностью – чертятся спец проекты. Не получится применить все виды планировок. В таком особняке, комнаты для вышеупомянутых категорий людей, обязательно должны находиться на 1-м этаже, ведь для них передвижение по лестнице представляет опасность;
траты на приобретение утеплителя повышаются, так как повышается нагрузка на стены от ветров.

Материалы для строительных работ

Большое количество разных вариантов – усложняет выбор. Любой из них считается хорошим в своём роде. Можно построить домик из брёвен, кирпичей или газоблоков.

Нередко располагают небольшим бюджетом, для него отличным вариантом станет применение каркасной технологии.

Дерево

Применяемая в строительстве дома древесина является традиционным сырьём. Она имеет следующие достоинства:

теплота;
надёжность;
экологически чиста.

Деревянные особняки хорошо сберегают тепло. Нагрев помещения наступает быстрыми темпами даже после полного остужения.

Это достоинство больше всего оценят собственники домов, что живут там посезонно. В древесных коттеджах не требуется внутренняя отделка, так как материал имеет природную красоту.

Кирпич

Применение кирпичей в стройке даёт возможность внедрить самые неповторимые дизайны. Он используется для стилей хай-тек и классика. Имеет следующие преимущества:

крепость;
длительно служит;
экологически чистый;
не поддаётся заболеваниям грибков;
стойкий к переменам температур и погоды.

Возможно оставить кирпичи в изначальном виде. Декорационный шов станет единым украшением фасадной части.

Газобетон

Выбор постройки дома из газобетона довольно труден. У строителей мнение разнится, где-то 50/50. Производится из ячеистого бетона. Преимущества газобетона:

простота установки;
долгий срок службы;
при формировании используются только природные составляющие.

К отрицательным сторонам относится: высокая проницаемость влаги, способной порушить блоки.

Нуждается в добавочной внешней отделке с гидроизоляционным свойством. Большая теплоёмкость поможет экономить на обогреве.

Каркасный метод

Методику каркасного строительства дома можно описать словами: дёшево, быстро и несложно.

Подобно кирпичным и блоковым домам, постройка каркасного особняка имеет свободу в рассредоточении внутреннего простора, а свойства в эксплуатации схожи со строениями из дерева.

Достоинства таких домов:

лёгкий вес конструкции;
недорогая стоимость строительства;
большая скорость построения;
возможность экономии на создании фундамента;
практичное и простое использование.

Оптимальные размеры двухэтажных домов

Лучшие габариты дома обуславливаются двумя аспектами: планировкой и уровнем бюджета, составленным на его постройку.

Надо учесть, что больший по размерности дом, нуждается в большей квадратуре обогреваемых комнат, площади под уборку, себестоимости содержания, а также ремонта.

Например, размер 6×7 м – выглядит как компактный дом, а площадь равняется 84 м2. Дом с мансардой 7×8 м – его общая квадратура насчитывает 112 м2.

Планирование веранды и гаража

В особняке с 2-мя этажами может предусматриваться гараж в цокольном отделении дома или как пристройка.

Для постройки можно применить те же материалы и архитектуру, что и для дома, во избежание нарушения общей картины.

При обустройстве гаража в подвале важно предусмотреть лестницу. Важно обдумать эффективную вентиляцию.

Дом возможно дополнить верандой. На ней получится создать зону отдыха и поставить барбекю.

Планировка первого этажа

Большая часть проектов планирования в 2-х этажном коттедже подразумевает расположение общих комнат на первом этаже. Под проживание с удобством здесь можно расположить:

кухонную комнату;
гостиную;
туалет;
прихожую;
бойлерную.

Если после общих комнат остаётся ещё квадратура, можно добавить – кабинет, столовую, гостевую. План дома 10×10 может содержать гараж.

Это отделение входит в чертёж на первом этаже и прячется под общую кровлю строения и снабжается раздельным входом в особняк. В гараже устраивается 2 входа. Успешно расположить комнаты нетрудно.

Основной аспект успеха – убрать из плана удлинённые, суженные коридоры. Это достигается за счёт совмещения пространства 2-3-х помещений.

Планировка 2-го этажа

Многие создают на 2-м этаже личные комнаты для каждого члена семьи. По обыкновению здесь обустраиваются:

спальни родителей;
детские комнатушки;
спальни для приезжих;
санузлы;
кабинет либо библиотечные стойки.

Количество спален зависит от численности состава семьи. Хорошо на 2-м этаже поместить широкую террасу, или к спальням сделать балконы.

Библиотека, кабинет, комната для игр размещаются так, чтобы входить можно было с удобством.

Детские располагаются подальше от лестниц, а спальни взрослых членов семьи поближе к ним.

Санузлы размещаются поближе к спальням. Число санузлов на 2-м ярусе рассчитывается на 2 спальни 1 санузел. В эти комнаты встраиваются душевые кабинки, ванны, унитазы.

Особенности планировки мансарды

Пространство мансардного этажа планируется для жительства и отдыха людей, потому она должна быть очень удобной и комфортной.

Крыши сооружаются таких типов: односкатная, двускатная, ломанная с 2-мя скатами. Кровли с 2-мя скатами просты в изготовлении и немного затрачивается средств на постройку.

Скаты кровли применяются как боковые стороны, а торцевые части – фронтоны.

Наклонённые стены позволяют обустроить нетипичные приёмы оформления комнат. Здесь важно устроить хорошую вентиляцию, теплоизоляцию и освещение.

Лайфхаки для удачной планировки двухэтажного дома

Рассмотрим советы, которые помогут удачно спланировать дом:

внутренние коммуникации удобно объединить в узел, разместить ванну и туалет в соседствующих комнатах. Это даст уменьшение числа труб в доме и риски течей;
внешние стены создаются несущими. Неимение внутри дома несущих стен позволяет устраивать перепланировку жилья, сформировать добавочные комнаты по потребности;
в каждом доме находится главное помещение, где любит собираться вся семья. Здесь можно устроить переходы из главного помещения во все остальные;
если проектом предполагается терраса, то её оптимально будет застеклить, так она превратится в веранду, что немаловажно для местного климата;
при большой площади помещения нужно учесть нагрузку на кровлю в период осадков и подставлять добавочные опоры внутри дома для крепости конструкции;
в планировке коттеджа стоит избегать наличия коридоров, которые забирают полезную площадь. Комнаты можно сочетать с комнатами;
спальни в домах с 2-мя этажами чаще всего находятся на 2 этаже. Однако если кому-то из домашних будет сложно подыматься на второй этаж надо загодя предусмотреть спальню на первом этаже;
проёмы больших комнат дома должны устраиваться широкими, для прохода потока людей или завоза, ввоза мебели.

Вопрос жилья всегда был на устах. Некоторые семьи принимают решения переехать из многоквартирных домов на свои участки. Это отличное место для освежающего отдыха всей семьи.

Потому к выбору проекта дома надо подойти серьёзно, исследовать много тонкостей, начиная от подбора материала и завершая удобным размещением всей семьи.